Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 080 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 080 418 zł na 10 lat będzie kosztował 3 282 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 850 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 092 498 zł
| Cena: | 2 080 418,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 992,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 092 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 282 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 850 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 872 377 zł | 18% | 10 lat | 2 954 610 zł | 388 836 zł | 2 565 774 zł | 13 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 288 460 zł | 18% | 10 lat | 3 611 190 zł | 475 245 zł | 3 135 946 zł | 16 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 080 418 zł | 8% | 10 lat | 3 374 439 zł | 449 433 zł | 2 925 006 zł | 17 892 zł |
| Większy wkład własny | 2 080 418 zł | 28% | 10 lat | 3 191 362 zł | 414 648 zł | 2 776 714 zł | 12 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 080 418 zł w kredycie na 1 705 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705943.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 272 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 939 zł czyli o 3 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
