Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 081 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 081 341 zł na 10 lat będzie kosztował 3 284 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 852 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 094 313 zł
| Cena: | 2 081 341,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 416,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 094 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 284 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 852 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 207 zł | 18% | 10 lat | 2 955 921 zł | 389 009 zł | 2 566 912 zł | 13 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 289 475 zł | 18% | 10 lat | 3 612 792 zł | 475 455 zł | 3 137 337 zł | 16 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 081 341 zł | 8% | 10 lat | 3 375 935 zł | 449 632 zł | 2 926 303 zł | 17 900 zł |
| Większy wkład własny | 2 081 341 zł | 28% | 10 lat | 3 192 777 zł | 414 832 zł | 2 777 945 zł | 12 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 081 341 zł w kredycie na 1 706 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706700.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 273 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 948 zł czyli o 3 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
