Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 081 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 081 341 zł na 10 lat będzie kosztował 3 417 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 960 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 094 313 zł
| Cena: | 2 081 341,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 416,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 094 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 417 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 960 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 256 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 207 zł | 4% | 10 lat | 3 075 806 zł | 411 787 zł | 2 664 019 zł | 17 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 289 475 zł | 4% | 10 lat | 3 759 318 zł | 503 295 zł | 3 256 023 zł | 20 834 zł |
| Większy wkład własny | 2 081 341 zł | 8% | 10 lat | 3 375 935 zł | 449 632 zł | 2 926 303 zł | 17 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 081 341 zł w kredycie na 1 998 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1998088.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 998 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 661 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 183 zł czyli o 3 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
