Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 081 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 081 945 zł na 10 lat będzie kosztował 3 376 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 927 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 095 500 zł
| Cena: | 2 081 944,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 694,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 095 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 376 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 927 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 750 zł | 8% | 10 lat | 3 039 223 zł | 404 786 zł | 2 634 437 zł | 16 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 290 139 zł | 8% | 10 lat | 3 714 606 zł | 494 739 zł | 3 219 867 zł | 19 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 081 945 zł | 4% | 10 lat | 3 418 553 zł | 457 674 zł | 2 960 879 zł | 18 946 zł |
| Większy wkład własny | 2 081 945 zł | 18% | 10 lat | 3 285 309 zł | 432 357 zł | 2 852 951 zł | 15 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 081 945 zł w kredycie na 1 915 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915389.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 551 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 265 zł czyli o 3 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
