Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 081 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 081 945 zł na 10 lat będzie kosztował 3 418 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 960 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 095 500 zł
| Cena: | 2 081 944,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 694,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 095 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 418 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 960 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 256 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 750 zł | 4% | 10 lat | 3 076 698 zł | 411 907 zł | 2 664 791 zł | 17 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 290 139 zł | 4% | 10 lat | 3 760 409 zł | 503 441 zł | 3 256 967 zł | 20 840 zł |
| Większy wkład własny | 2 081 945 zł | 8% | 10 lat | 3 376 914 zł | 449 763 zł | 2 927 152 zł | 17 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 081 945 zł w kredycie na 1 998 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1998667.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 998 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 662 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 189 zł czyli o 3 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
