Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 082 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 082 002 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 927 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 095 613 zł
| Cena: | 2 082 001,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 720,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 095 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 927 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 802 zł | 8% | 10 lat | 3 039 306 zł | 404 797 zł | 2 634 509 zł | 16 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 290 202 zł | 8% | 10 lat | 3 714 708 zł | 494 752 zł | 3 219 955 zł | 19 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 082 002 zł | 4% | 10 lat | 3 418 647 zł | 457 686 zł | 2 960 961 zł | 18 946 zł |
| Większy wkład własny | 2 082 002 zł | 18% | 10 lat | 3 285 399 zł | 432 369 zł | 2 853 030 zł | 15 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 082 002 zł w kredycie na 1 915 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915441.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 551 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 265 zł czyli o 3 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
