Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 082 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 082 209 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 927 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 096 020 zł
| Cena: | 2 082 208,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 816,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 096 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 927 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 988 zł | 8% | 10 lat | 3 039 609 zł | 404 838 zł | 2 634 771 zł | 16 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 290 430 zł | 8% | 10 lat | 3 715 077 zł | 494 802 zł | 3 220 276 zł | 19 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 082 209 zł | 4% | 10 lat | 3 418 987 zł | 457 732 zł | 2 961 255 zł | 18 948 zł |
| Większy wkład własny | 2 082 209 zł | 18% | 10 lat | 3 285 726 zł | 432 412 zł | 2 853 313 zł | 15 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 082 209 zł w kredycie na 1 915 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915632.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 552 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 267 zł czyli o 3 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
