Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 082 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 082 209 zł na 10 lat będzie kosztował 3 194 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 779 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 096 020 zł
| Cena: | 2 082 208,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 816,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 096 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 194 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 779 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 988 zł | 28% | 10 lat | 2 874 698 zł | 373 505 zł | 2 501 193 zł | 11 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 290 430 zł | 28% | 10 lat | 3 513 519 zł | 456 506 zł | 3 057 014 zł | 14 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 082 209 zł | 18% | 10 lat | 3 285 726 zł | 432 412 zł | 2 853 313 zł | 15 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 082 209 zł w kredycie na 1 499 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1499190.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 499 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 997 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 644 zł czyli o 3 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
