Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 824 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 824 229 zł na 10 lat będzie kosztował 33 776 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 238 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 964 411 zł
| Cena: | 20 824 229,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 579 145,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 964 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 776 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 538 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 238 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 314 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 162 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 906 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 901 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 741 806 zł | 4% | 10 lat | 30 399 210 zł | 4 084 402 zł | 26 314 808 zł | 170 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 906 652 zł | 4% | 10 lat | 37 154 590 zł | 4 992 047 zł | 32 162 543 zł | 208 451 zł |
| Większy wkład własny | 20 824 229 zł | 8% | 10 lat | 33 360 415 zł | 4 459 092 zł | 28 901 323 zł | 179 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 824 229 zł w kredycie na 19 991 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 991 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 642 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 633 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 944 zł czyli o 32 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 642 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
