Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 082 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 082 711 zł na 10 lat będzie kosztował 3 286 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 854 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 097 008 zł
| Cena: | 2 082 711,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 047,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 097 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 286 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 854 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 874 440 zł | 18% | 10 lat | 2 957 867 zł | 389 265 zł | 2 568 602 zł | 13 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 290 982 zł | 18% | 10 lat | 3 615 170 zł | 475 768 zł | 3 139 402 zł | 16 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 082 711 zł | 8% | 10 lat | 3 378 158 zł | 449 928 zł | 2 928 230 zł | 17 911 zł |
| Większy wkład własny | 2 082 711 zł | 28% | 10 lat | 3 194 879 zł | 415 105 zł | 2 779 774 zł | 12 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 082 711 zł w kredycie na 1 707 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707823.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 960 zł czyli o 3 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
