Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 082 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 082 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 194 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 779 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 097 106 zł
| Cena: | 2 082 761,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 070,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 097 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 194 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 779 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 874 485 zł | 28% | 10 lat | 2 875 460 zł | 373 604 zł | 2 501 856 zł | 11 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 291 037 zł | 28% | 10 lat | 3 514 451 zł | 456 627 zł | 3 057 824 zł | 14 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 082 761 zł | 18% | 10 lat | 3 286 597 zł | 432 527 zł | 2 854 070 zł | 15 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 082 761 zł w kredycie na 1 499 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1499588.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 499 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 997 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 649 zł czyli o 3 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
