Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 082 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 082 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 378 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 928 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 097 107 zł
| Cena: | 2 082 761,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 070,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 097 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 378 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 928 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 874 485 zł | 8% | 10 lat | 3 040 415 zł | 404 945 zł | 2 635 470 zł | 16 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 291 037 zł | 8% | 10 lat | 3 716 063 zł | 494 933 zł | 3 221 130 zł | 19 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 082 761 zł | 4% | 10 lat | 3 419 894 zł | 457 853 zł | 2 962 041 zł | 18 953 zł |
| Większy wkład własny | 2 082 761 zł | 18% | 10 lat | 3 286 597 zł | 432 527 zł | 2 854 070 zł | 15 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 082 761 zł w kredycie na 1 916 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916141.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 552 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 273 zł czyli o 3 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
