Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 829 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 829 254 zł na 10 lat będzie kosztował 32 451 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 165 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 974 295 zł
| Cena: | 20 829 253,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 581 456,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 974 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 451 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 286 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 165 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 349 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 982 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 912 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 908 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 746 329 zł | 18% | 10 lat | 29 206 780 zł | 3 857 432 zł | 25 349 348 zł | 138 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 912 179 zł | 18% | 10 lat | 35 697 175 zł | 4 714 639 zł | 30 982 536 zł | 169 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 829 254 zł | 8% | 10 lat | 33 368 465 zł | 4 460 168 zł | 28 908 297 zł | 179 132 zł |
| Większy wkład własny | 20 829 254 zł | 28% | 10 lat | 31 535 490 zł | 4 111 903 zł | 27 423 587 zł | 129 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 829 254 zł w kredycie na 17 079 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 079 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 674 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 754 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 623 zł czyli o 35 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 674 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
