Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 829 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 829 753 zł na 10 lat będzie kosztował 33 785 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 246 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 975 276 zł
| Cena: | 20 829 752,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 581 686,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 975 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 785 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 539 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 246 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 321 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 171 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 912 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 908 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 746 778 zł | 4% | 10 lat | 30 407 273 zł | 4 085 485 zł | 26 321 788 zł | 170 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 912 728 zł | 4% | 10 lat | 37 164 445 zł | 4 993 371 zł | 32 171 074 zł | 208 506 zł |
| Większy wkład własny | 20 829 753 zł | 8% | 10 lat | 33 369 264 zł | 4 460 275 zł | 28 908 989 zł | 179 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 829 753 zł w kredycie na 19 996 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 996 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 643 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 640 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 003 zł czyli o 32 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 643 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
