Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 083 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 083 461 zł na 10 lat będzie kosztował 3 421 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 963 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 098 484 zł
| Cena: | 2 083 461,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 392,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 098 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 421 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 963 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 875 115 zł | 4% | 10 lat | 3 078 939 zł | 412 207 zł | 2 666 733 zł | 17 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 291 807 zł | 4% | 10 lat | 3 763 148 zł | 503 808 zł | 3 259 340 zł | 20 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 083 461 zł | 8% | 10 lat | 3 379 374 zł | 450 090 zł | 2 929 284 zł | 17 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 083 461 zł w kredycie na 2 000 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000123.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 205 zł czyli o 3 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
