Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 083 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 083 461 zł na 10 lat będzie kosztował 3 379 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 929 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 098 484 zł
| Cena: | 2 083 461,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 392,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 098 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 379 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 929 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 875 115 zł | 8% | 10 lat | 3 041 437 zł | 405 081 zł | 2 636 356 zł | 16 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 291 807 zł | 8% | 10 lat | 3 717 312 zł | 495 099 zł | 3 222 212 zł | 19 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 083 461 zł | 4% | 10 lat | 3 421 043 zł | 458 007 zł | 2 963 036 zł | 18 959 zł |
| Większy wkład własny | 2 083 461 zł | 18% | 10 lat | 3 287 702 zł | 432 672 zł | 2 855 030 zł | 15 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 083 461 zł w kredycie na 1 916 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916785.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 553 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 280 zł czyli o 3 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
