Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 083 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 083 568 zł na 10 lat będzie kosztował 3 196 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 780 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 098 694 zł
| Cena: | 2 083 568,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 441,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 098 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 196 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 780 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 875 211 zł | 28% | 10 lat | 2 876 574 zł | 373 748 zł | 2 502 826 zł | 11 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 291 925 zł | 28% | 10 lat | 3 515 813 zł | 456 804 zł | 3 059 010 zł | 14 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 083 568 zł | 18% | 10 lat | 3 287 871 zł | 432 695 zł | 2 855 176 zł | 15 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 083 568 zł w kredycie na 1 500 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1500169.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 500 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 998 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 655 zł czyli o 3 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
