Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 084 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 084 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 289 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 856 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 100 381 zł
| Cena: | 2 084 425,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 835,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 100 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 289 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 856 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 292 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 875 983 zł | 18% | 10 lat | 2 960 301 zł | 389 585 zł | 2 570 716 zł | 13 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 292 868 zł | 18% | 10 lat | 3 618 146 zł | 476 160 zł | 3 141 986 zł | 16 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 084 426 zł | 8% | 10 lat | 3 380 938 zł | 450 298 zł | 2 930 640 zł | 17 926 zł |
| Większy wkład własny | 2 084 426 zł | 28% | 10 lat | 3 197 509 zł | 415 447 zł | 2 782 062 zł | 12 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 084 426 zł w kredycie na 1 709 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1709229.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 709 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 277 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 976 zł czyli o 3 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
