Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 844 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 844 536 zł na 10 lat będzie kosztował 33 392 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 929 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 004 358 zł
| Cena: | 20 844 536,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 588 486,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 004 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 392 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 463 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 929 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 036 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 822 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 928 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 267 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 844 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 186 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 844 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 760 083 zł | 8% | 10 lat | 30 053 653 zł | 4 017 097 zł | 26 036 556 zł | 161 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 928 990 zł | 8% | 10 lat | 36 732 242 zł | 4 909 785 zł | 31 822 457 zł | 197 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 844 536 zł | 4% | 10 lat | 33 809 838 zł | 4 542 650 zł | 29 267 188 zł | 189 685 zł |
| Większy wkład własny | 20 844 536 zł | 18% | 10 lat | 32 475 788 zł | 4 289 180 zł | 28 186 607 zł | 154 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 844 536 zł w kredycie na 19 176 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 176 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 371 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 548 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 904 zł czyli o 33 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 371 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
