Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 844 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 844 536 zł na 10 lat będzie kosztował 32 475 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 186 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 004 358 zł
| Cena: | 20 844 536,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 588 486,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 004 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 475 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 289 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 186 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 367 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 005 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 928 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 929 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 844 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 443 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 844 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 760 083 zł | 18% | 10 lat | 29 228 209 zł | 3 860 262 zł | 25 367 947 zł | 138 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 928 990 zł | 18% | 10 lat | 35 723 367 zł | 4 718 098 zł | 31 005 268 zł | 169 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 844 536 zł | 8% | 10 lat | 33 392 947 zł | 4 463 441 zł | 28 929 507 zł | 179 263 zł |
| Większy wkład własny | 20 844 536 zł | 28% | 10 lat | 31 558 628 zł | 4 114 920 zł | 27 443 708 zł | 129 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 844 536 zł w kredycie na 17 092 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 092 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 678 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 771 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 762 zł czyli o 35 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 678 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
