Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 208 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 208 450 zł na 10 lat będzie kosztował 319 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 410 053 zł
| Cena: | 208 450,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 95 887,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 410 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 319 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 187 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 285 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 187 605 zł | 28% | 10 lat | 287 786 zł | 37 392 zł | 250 395 zł | 1 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 229 295 zł | 28% | 10 lat | 351 739 zł | 45 701 zł | 306 038 zł | 1 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 208 450 zł | 18% | 10 lat | 328 934 zł | 43 289 zł | 285 645 zł | 1 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 208 450 zł w kredycie na 150 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150084.12 zł.
| Kwota kredytu: | 150 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 199 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 666 zł czyli o 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
