Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 208 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 208 450 zł na 10 lat będzie kosztował 342 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 296 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 410 053 zł
| Cena: | 208 450,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 95 887,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 410 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 342 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 296 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 266 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 187 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 187 605 zł | 4% | 10 lat | 308 048 zł | 41 241 zł | 266 806 zł | 1 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 229 295 zł | 4% | 10 lat | 376 503 zł | 50 406 zł | 326 097 zł | 2 087 zł |
| Większy wkład własny | 208 450 zł | 8% | 10 lat | 338 106 zł | 45 031 zł | 293 075 zł | 1 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 208 450 zł w kredycie na 200 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 200112.16 zł.
| Kwota kredytu: | 200 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 66 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 266 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 222 zł czyli o 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 66 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
