Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 846 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 846 398 zł na 10 lat będzie kosztował 33 812 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 269 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 008 021 zł
| Cena: | 20 846 398,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 589 343,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 008 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 812 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 543 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 269 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 342 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 761 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 196 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 931 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 932 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 846 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 761 758 zł | 4% | 10 lat | 30 431 572 zł | 4 088 750 zł | 26 342 822 zł | 170 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 931 038 zł | 4% | 10 lat | 37 194 144 zł | 4 997 361 zł | 32 196 783 zł | 208 672 zł |
| Większy wkład własny | 20 846 398 zł | 8% | 10 lat | 33 395 930 zł | 4 463 839 zł | 28 932 091 zł | 179 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 846 398 zł w kredycie na 20 012 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 012 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 649 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 661 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 180 zł czyli o 32 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 649 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
