Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 208 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 208 488 zł na 10 lat będzie kosztował 319 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 410 128 zł
| Cena: | 208 488,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 95 904,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 410 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 319 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 187 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 285 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 187 639 zł | 28% | 10 lat | 287 839 zł | 37 398 zł | 250 440 zł | 1 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 229 337 zł | 28% | 10 lat | 351 803 zł | 45 709 zł | 306 094 zł | 1 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 208 488 zł | 18% | 10 lat | 328 994 zł | 43 297 zł | 285 698 zł | 1 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 208 488 zł w kredycie na 150 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150112.2 zł.
| Kwota kredytu: | 150 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 199 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 667 zł czyli o 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
