Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 084 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 084 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 290 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 857 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 101 393 zł
| Cena: | 2 084 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 072,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 101 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 290 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 857 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 446 zł | 18% | 10 lat | 2 961 032 zł | 389 682 zł | 2 571 350 zł | 13 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 434 zł | 18% | 10 lat | 3 619 039 zł | 476 277 zł | 3 142 761 zł | 16 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 084 940 zł | 8% | 10 lat | 3 381 773 zł | 450 410 zł | 2 931 363 zł | 17 930 zł |
| Większy wkład własny | 2 084 940 zł | 28% | 10 lat | 3 198 298 zł | 415 549 zł | 2 782 749 zł | 12 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 084 940 zł w kredycie na 1 709 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1709651 zł.
| Kwota kredytu: | 1 709 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 277 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 981 zł czyli o 3 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
