Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 084 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 084 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 198 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 782 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 101 393 zł
| Cena: | 2 084 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 072,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 101 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 198 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 782 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 446 zł | 28% | 10 lat | 2 878 468 zł | 373 994 zł | 2 504 474 zł | 11 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 434 zł | 28% | 10 lat | 3 518 128 zł | 457 104 zł | 3 061 023 zł | 14 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 084 940 zł | 18% | 10 lat | 3 290 035 zł | 432 979 zł | 2 857 056 zł | 15 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 084 940 zł w kredycie na 1 501 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501157 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 999 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 666 zł czyli o 3 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
