Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 084 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 084 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 423 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 965 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 101 393 zł
| Cena: | 2 084 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 072,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 101 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 423 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 965 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 446 zł | 4% | 10 lat | 3 081 124 zł | 412 499 zł | 2 668 625 zł | 17 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 434 zł | 4% | 10 lat | 3 765 819 zł | 504 166 zł | 3 261 653 zł | 20 870 zł |
| Większy wkład własny | 2 084 940 zł | 8% | 10 lat | 3 381 773 zł | 450 410 zł | 2 931 363 zł | 17 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 084 940 zł w kredycie na 2 001 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2001543 zł.
| Kwota kredytu: | 2 001 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 666 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 221 zł czyli o 3 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
