Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 084 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 084 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 198 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 782 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 101 490 zł
| Cena: | 2 084 989,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 095,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 101 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 198 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 782 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 491 zł | 28% | 10 lat | 2 878 537 zł | 374 003 zł | 2 504 533 zł | 11 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 489 zł | 28% | 10 lat | 3 518 212 zł | 457 115 zł | 3 061 096 zł | 14 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 084 990 zł | 18% | 10 lat | 3 290 114 zł | 432 990 zł | 2 857 124 zł | 15 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 084 990 zł w kredycie na 1 501 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501192.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 999 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 666 zł czyli o 3 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
