Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 084 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 084 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 381 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 931 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 101 490 zł
| Cena: | 2 084 989,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 095,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 101 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 381 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 931 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 491 zł | 8% | 10 lat | 3 043 668 zł | 405 378 zł | 2 638 290 zł | 16 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 489 zł | 8% | 10 lat | 3 720 039 zł | 495 462 zł | 3 224 576 zł | 19 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 084 990 zł | 4% | 10 lat | 3 423 553 zł | 458 343 zł | 2 965 210 zł | 18 973 zł |
| Większy wkład własny | 2 084 990 zł | 18% | 10 lat | 3 290 114 zł | 432 990 zł | 2 857 124 zł | 15 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 084 990 zł w kredycie na 1 918 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918190.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 296 zł czyli o 3 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
