Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 084 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 084 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 423 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 965 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 101 490 zł
| Cena: | 2 084 989,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 095,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 101 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 423 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 965 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 491 zł | 4% | 10 lat | 3 081 198 zł | 412 509 zł | 2 668 689 zł | 17 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 489 zł | 4% | 10 lat | 3 765 908 zł | 504 178 zł | 3 261 731 zł | 20 871 zł |
| Większy wkład własny | 2 084 990 zł | 8% | 10 lat | 3 381 853 zł | 450 420 zł | 2 931 433 zł | 17 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 084 990 zł w kredycie na 2 001 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2001590.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 001 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 666 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 222 zł czyli o 3 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
