Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 085 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 085 097 zł na 10 lat będzie kosztował 3 290 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 857 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 101 701 zł
| Cena: | 2 085 096,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 144,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 101 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 290 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 857 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 587 zł | 18% | 10 lat | 2 961 255 zł | 389 711 zł | 2 571 544 zł | 13 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 607 zł | 18% | 10 lat | 3 619 311 zł | 476 313 zł | 3 142 998 zł | 16 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 085 097 zł | 8% | 10 lat | 3 382 027 zł | 450 443 zł | 2 931 584 zł | 17 932 zł |
| Większy wkład własny | 2 085 097 zł | 28% | 10 lat | 3 198 539 zł | 415 581 zł | 2 782 958 zł | 12 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 085 097 zł w kredycie na 1 709 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1709779.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 709 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 277 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 982 zł czyli o 3 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
