Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 085 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 085 311 zł na 10 lat będzie kosztował 3 198 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 102 122 zł
| Cena: | 2 085 310,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 242,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 102 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 198 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 780 zł | 28% | 10 lat | 2 878 980 zł | 374 061 zł | 2 504 919 zł | 11 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 842 zł | 28% | 10 lat | 3 518 753 zł | 457 186 zł | 3 061 568 zł | 14 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 085 311 zł | 18% | 10 lat | 3 290 620 zł | 433 056 zł | 2 857 564 zł | 15 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 085 311 zł w kredycie na 1 501 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501424.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 000 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 669 zł czyli o 3 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
