Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 177 zł na 10 lat będzie kosztował 3 425 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 966 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 103 826 zł
| Cena: | 2 086 177,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 641,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 103 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 425 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 966 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 294 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 877 559 zł | 4% | 10 lat | 3 082 953 zł | 412 744 zł | 2 670 209 zł | 17 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 294 795 zł | 4% | 10 lat | 3 768 053 zł | 504 465 zł | 3 263 588 zł | 20 883 zł |
| Większy wkład własny | 2 086 177 zł | 8% | 10 lat | 3 383 779 zł | 450 677 zł | 2 933 102 zł | 17 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 177 zł w kredycie na 2 002 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2002730.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 002 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 668 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 234 zł czyli o 3 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
