Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 284 zł na 10 lat będzie kosztował 3 200 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 104 037 zł
| Cena: | 2 086 284,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 690,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 104 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 200 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 294 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 877 656 zł | 28% | 10 lat | 2 880 324 zł | 374 236 zł | 2 506 088 zł | 11 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 294 913 zł | 28% | 10 lat | 3 520 396 zł | 457 399 zł | 3 062 997 zł | 14 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 086 284 zł | 18% | 10 lat | 3 292 157 zł | 433 259 zł | 2 858 898 zł | 15 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 284 zł w kredycie na 1 502 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502125.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 001 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 677 zł czyli o 3 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
