Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 863 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 863 916 zł na 10 lat będzie kosztował 31 587 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 469 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 042 480 zł
| Cena: | 20 863 915,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 597 401,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 042 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 587 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 118 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 469 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 722 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 777 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 216 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 950 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 212 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 863 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 777 524 zł | 28% | 10 lat | 28 429 171 zł | 3 706 871 zł | 24 722 300 zł | 116 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 950 307 zł | 28% | 10 lat | 34 746 765 zł | 4 530 620 zł | 30 216 145 zł | 142 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 863 916 zł | 18% | 10 lat | 32 505 980 zł | 4 293 168 zł | 28 212 813 zł | 154 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 863 916 zł w kredycie na 15 022 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 022 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 013 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 775 zł czyli o 37 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
