Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 412 zł na 10 lat będzie kosztował 3 425 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 967 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 104 289 zł
| Cena: | 2 086 412,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 749,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 104 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 425 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 967 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 877 771 zł | 4% | 10 lat | 3 083 300 zł | 412 790 zł | 2 670 510 zł | 17 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 054 zł | 4% | 10 lat | 3 768 478 zł | 504 522 zł | 3 263 956 zł | 20 885 zł |
| Większy wkład własny | 2 086 412 zł | 8% | 10 lat | 3 384 161 zł | 450 728 zł | 2 933 433 zł | 17 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 412 zł w kredycie na 2 002 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2002956.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 002 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 668 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 237 zł czyli o 3 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
