Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 412 zł na 10 lat będzie kosztował 3 200 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 104 289 zł
| Cena: | 2 086 412,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 749,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 104 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 200 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 877 771 zł | 28% | 10 lat | 2 880 501 zł | 374 259 zł | 2 506 242 zł | 11 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 054 zł | 28% | 10 lat | 3 520 612 zł | 457 427 zł | 3 063 185 zł | 14 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 086 412 zł | 18% | 10 lat | 3 292 359 zł | 433 285 zł | 2 859 074 zł | 15 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 412 zł w kredycie na 1 502 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502217.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 001 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 678 zł czyli o 3 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
