Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 864 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 864 987 zł na 10 lat będzie kosztował 33 843 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 295 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 044 588 zł
| Cena: | 20 864 987,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 597 894,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 044 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 843 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 547 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 295 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 366 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 225 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 951 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 957 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 778 489 zł | 4% | 10 lat | 30 458 708 zł | 4 092 396 zł | 26 366 312 zł | 170 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 951 486 zł | 4% | 10 lat | 37 227 310 zł | 5 001 817 zł | 32 225 493 zł | 208 859 zł |
| Większy wkład własny | 20 864 987 zł | 8% | 10 lat | 33 425 710 zł | 4 467 820 zł | 28 957 890 zł | 179 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 864 987 zł w kredycie na 20 030 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 030 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 655 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 685 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 378 zł czyli o 32 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 655 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
