Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 864 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 864 987 zł na 10 lat będzie kosztował 32 507 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 214 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 044 588 zł
| Cena: | 20 864 987,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 597 894,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 044 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 507 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 293 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 214 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 392 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 035 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 951 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 957 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 470 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 778 489 zł | 18% | 10 lat | 29 256 885 zł | 3 864 050 zł | 25 392 836 zł | 138 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 951 486 zł | 18% | 10 lat | 35 758 415 zł | 4 722 727 zł | 31 035 688 zł | 169 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 864 987 zł | 8% | 10 lat | 33 425 710 zł | 4 467 820 zł | 28 957 890 zł | 179 439 zł |
| Większy wkład własny | 20 864 987 zł | 28% | 10 lat | 31 589 591 zł | 4 118 957 zł | 27 470 634 zł | 129 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 864 987 zł w kredycie na 17 109 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 109 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 684 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 793 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 948 zł czyli o 35 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 684 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
