Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 864 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 864 987 zł na 10 lat będzie kosztował 31 589 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 470 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 044 588 zł
| Cena: | 20 864 987,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 597 894,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 044 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 589 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 118 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 470 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 723 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 217 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 951 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 214 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 778 489 zł | 28% | 10 lat | 28 430 632 zł | 3 707 061 zł | 24 723 570 zł | 116 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 951 486 zł | 28% | 10 lat | 34 748 550 zł | 4 530 853 zł | 30 217 697 zł | 142 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 864 987 zł | 18% | 10 lat | 32 507 650 zł | 4 293 388 zł | 28 214 262 zł | 154 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 864 987 zł w kredycie na 15 022 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 022 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 014 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 784 zł czyli o 37 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
