Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 864 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 864 987 zł na 10 lat będzie kosztował 33 425 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 957 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 044 588 zł
| Cena: | 20 864 987,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 597 894,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 044 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 425 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 467 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 957 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 062 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 853 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 951 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 295 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 214 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 778 489 zł | 8% | 10 lat | 30 083 139 zł | 4 021 038 zł | 26 062 101 zł | 161 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 951 486 zł | 8% | 10 lat | 36 768 281 zł | 4 914 602 zł | 31 853 679 zł | 197 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 864 987 zł | 4% | 10 lat | 33 843 009 zł | 4 547 107 zł | 29 295 903 zł | 189 871 zł |
| Większy wkład własny | 20 864 987 zł | 18% | 10 lat | 32 507 650 zł | 4 293 388 zł | 28 214 262 zł | 154 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 864 987 zł w kredycie na 19 195 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 195 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 377 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 573 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 113 zł czyli o 33 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 377 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
