Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 519 zł na 10 lat będzie kosztował 3 292 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 859 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 104 500 zł
| Cena: | 2 086 519,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 798,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 104 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 292 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 859 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 877 868 zł | 18% | 10 lat | 2 963 275 zł | 389 977 zł | 2 573 298 zł | 13 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 171 zł | 18% | 10 lat | 3 621 781 zł | 476 638 zł | 3 145 142 zł | 16 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 086 519 zł | 8% | 10 lat | 3 384 335 zł | 450 751 zł | 2 933 584 zł | 17 944 zł |
| Większy wkład własny | 2 086 519 zł | 28% | 10 lat | 3 200 721 zł | 415 864 zł | 2 784 857 zł | 12 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 519 zł w kredycie na 1 710 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710946.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 279 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 995 zł czyli o 3 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
