Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 208 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 208 655 zł na 10 lat będzie kosztował 320 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 410 456 zł
| Cena: | 208 654,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 95 981,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 410 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 320 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 187 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 285 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 187 789 zł | 28% | 10 lat | 288 069 zł | 37 428 zł | 250 641 zł | 1 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 229 520 zł | 28% | 10 lat | 352 084 zł | 45 746 zł | 306 338 zł | 1 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 208 655 zł | 18% | 10 lat | 329 257 zł | 43 331 zł | 285 926 zł | 1 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 208 655 zł w kredycie na 150 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150231.83 zł.
| Kwota kredytu: | 150 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 200 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 668 zł czyli o 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
