Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 763 zł na 10 lat będzie kosztował 3 292 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 859 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 104 979 zł
| Cena: | 2 086 763,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 911,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 104 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 292 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 859 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 087 zł | 18% | 10 lat | 2 963 621 zł | 390 022 zł | 2 573 599 zł | 13 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 440 zł | 18% | 10 lat | 3 622 204 zł | 476 694 zł | 3 145 510 zł | 16 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 086 763 zł | 8% | 10 lat | 3 384 730 zł | 450 803 zł | 2 933 926 zł | 17 946 zł |
| Większy wkład własny | 2 086 763 zł | 28% | 10 lat | 3 201 095 zł | 415 913 zł | 2 785 182 zł | 12 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 763 zł w kredycie na 1 711 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711146.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 279 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 997 zł czyli o 3 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
