Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 385 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 934 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 105 361 zł
| Cena: | 2 086 957,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 000,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 105 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 385 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 934 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 261 zł | 8% | 10 lat | 3 046 540 zł | 405 761 zł | 2 640 779 zł | 16 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 653 zł | 8% | 10 lat | 3 723 549 zł | 495 930 zł | 3 227 619 zł | 19 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 086 957 zł | 4% | 10 lat | 3 426 784 zł | 458 776 zł | 2 968 008 zł | 18 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 086 957 zł | 18% | 10 lat | 3 293 218 zł | 433 398 zł | 2 859 820 zł | 15 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 957 zł w kredycie na 1 920 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920001.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 557 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 316 zł czyli o 3 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
