Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 293 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 105 880 zł
| Cena: | 2 087 220,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 121,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 105 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 293 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 499 zł | 18% | 10 lat | 2 964 271 zł | 390 108 zł | 2 574 163 zł | 13 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 943 zł | 18% | 10 lat | 3 622 998 zł | 476 798 zł | 3 146 200 zł | 16 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 221 zł | 8% | 10 lat | 3 385 472 zł | 450 902 zł | 2 934 570 zł | 17 950 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 221 zł | 28% | 10 lat | 3 201 797 zł | 416 004 zł | 2 785 793 zł | 12 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 221 zł w kredycie na 1 711 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711521.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 280 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 001 zł czyli o 3 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
