Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 201 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 785 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 105 880 zł
| Cena: | 2 087 220,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 121,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 105 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 201 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 785 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 499 zł | 28% | 10 lat | 2 881 617 zł | 374 404 zł | 2 507 214 zł | 11 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 943 zł | 28% | 10 lat | 3 521 977 zł | 457 604 zł | 3 064 372 zł | 14 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 221 zł | 18% | 10 lat | 3 293 635 zł | 433 453 zł | 2 860 181 zł | 15 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 221 zł w kredycie na 1 502 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502799.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 684 zł czyli o 3 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
