Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 202 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 786 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 418 zł
| Cena: | 2 087 494,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 247,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 202 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 786 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 745 zł | 28% | 10 lat | 2 881 995 zł | 374 453 zł | 2 507 542 zł | 11 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 244 zł | 28% | 10 lat | 3 522 439 zł | 457 664 zł | 3 064 774 zł | 14 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 495 zł | 18% | 10 lat | 3 294 067 zł | 433 510 zł | 2 860 557 zł | 15 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 495 zł w kredycie na 1 502 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502996.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 686 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
