Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 294 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 418 zł
| Cena: | 2 087 494,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 247,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 294 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 745 zł | 18% | 10 lat | 2 964 660 zł | 390 159 zł | 2 574 501 zł | 13 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 244 zł | 18% | 10 lat | 3 623 473 zł | 476 861 zł | 3 146 612 zł | 16 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 495 zł | 8% | 10 lat | 3 385 916 zł | 450 961 zł | 2 934 955 zł | 17 952 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 495 zł | 28% | 10 lat | 3 202 217 zł | 416 059 zł | 2 786 158 zł | 12 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 495 zł w kredycie na 1 711 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711745.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 280 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 004 zł czyli o 3 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
