Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 427 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 968 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 418 zł
| Cena: | 2 087 494,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 247,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 427 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 968 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 745 zł | 4% | 10 lat | 3 084 900 zł | 413 005 zł | 2 671 895 zł | 17 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 244 zł | 4% | 10 lat | 3 770 433 zł | 504 783 zł | 3 265 650 zł | 20 896 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 495 zł | 8% | 10 lat | 3 385 917 zł | 450 961 zł | 2 934 955 zł | 17 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 495 zł w kredycie na 2 003 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2003995.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 003 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 669 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 248 zł czyli o 3 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
